Blog

Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości

Warunki, jakie musi spełniać wniosek o zniesienie współwłasności przedstawione są w przepisach kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z artykułem 617 kpc we wniosku o zniesienie współwłasności należy dokładnie określić rzecz mającą ulec podziałowi oraz przedstawić dowody prawa własności. Za określenie rzeczy przyjmuje się podanie miejsca położenia, tj. miejscowości, w której zlokalizowana jest nieruchomość, ulicy oraz numeru, … Continue reading "Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości"

Sposoby zniesienia współwłasności nieruchomości

Zniesienie współwłasności nieruchomości następuje poprzez jeden z sposobów: podział nieruchomości, przyznanie nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli, sprzedaż nieruchomości.

Zniesienie współwłasności, rozliczenie nakładów

Zniesienie współwłasności nieruchomości wiąże się najczęściej z koniecznością rozliczenia nakładów poczynionych przez współwłaścicieli. W poniższym artykule pokrótce omówiona zostały zasady rozliczeń nakładów przy zniesieniu współwłasności, szczególności z uwzględnieniem zniesienia współwłasności związanego ze spadkobraniem.

Zarzuty do operatu szacunkowego cdn.

Zagadnieniu oceny operatu szacunkowego poświęcony jest przepis art.  157 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wycena nieruchomości metodą analizy statystycznej rynku, a wycena indywidualnie oznaczonej nieruchomości.

Metoda analizy statystycznej nie powinna być stosowana przy ustalaniu wartości konkretnej, indywidualnie oznaczonej nieruchomości, albowiem została ona przewidziana jako metoda służąca określeniu wartości reprezentatywnej dla danego rodzaju nieruchomości, co wynika z analizy przepisów rozporządzania w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami.