Co zrobić, gdy jeden ze współwłaścicieli nie chce sprzedać mieszkania?

Brak zgody jednego współwłaściciela na sprzedaż całej nieruchomości uniemożliwia jej wspólne zbycie, ale nie blokuje rozwiązania problemu.

Najczęściej stosowanym rozwiązaniem jest złożenie wniosku o zniesienie współwłasności do sądu. Sąd może wtedy:

przyznać mieszkanie jednej osobie ze spłatą pozostałych
zarządzić sprzedaż w drodze licytacji i podział pieniędzy

Drugą opcją jest sprzedaż własnego udziału, choć zwykle jest to mniej korzystne finansowo.

W praktyce samo wszczęcie postępowania sądowego często skłania strony do negocjacji i zawarcia porozumienia.