Jaki jest koszt zniesienia współwłasności?
Koszt zniesienia współwłasności zależy od trybu, w jakim jest przeprowadzane, wartości nieruchomości oraz tego, czy konieczne są spłaty między współwłaścicielami.
W przypadku postępowania sądowego podstawowa opłata od wniosku wynosi 1000 zł, a jeśli wszyscy są zgodni co do sposobu podziału – 300 zł. Do tego dochodzą koszty:
opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego
map geodezyjnych
ewentualnych pełnomocników
W praktyce całkowity koszt sprawy sądowej często wynosi od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.
Jeżeli zniesienie współwłasności odbywa się u notariusza, opłata ma formę taksy notarialnej zależnej od wartości nieruchomości. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej i podatek od spłat.
Najdroższym elementem bywa spłata udziałów, jeśli jedna osoba przejmuje całość.