Służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości
Masz słup, kabel lub rurę na działce? Sprawdź, czy możesz uzyskać wynagrodzenie
Najczęstsze sprawy naszych klientów
Słupy, kable i rury na działce
Sprawdzamy, czy przedsiębiorstwo przesyłowe ma podstawę prawną do korzystania z nieruchomości.
Wynagrodzenie za służebność przesyłu
Pomagamy ustalić, czy właściciel może żądać wynagrodzenia za ustanowienie służebności.
Bezumowne korzystanie z gruntu
Analizujemy możliwość dochodzenia roszczeń za wcześniejsze korzystanie z działki bez właściwej podstawy prawnej.
Kiedy warto działać od razu?
Urządzenia ograniczają korzystanie z działki
Słupy, linie, rury lub kable mogą wpływać na możliwość zabudowy, sprzedaży albo swobodnego korzystania z nieruchomości.
Nie masz umowy z przedsiębiorstwem
Warto sprawdzić, czy istnieje decyzja, umowa, służebność albo inna podstawa prawna korzystania z gruntu.
Planowana jest inwestycja lub sprzedaż
Przed podjęciem decyzji warto ustalić, czy urządzenia przesyłowe obniżają wartość nieruchomości lub ograniczają jej wykorzystanie.
Co możemy dla Ciebie zrobić?
Analiza stanu prawnego
Sprawdzamy księgę wieczystą, dokumenty nieruchomości, mapy, decyzje i korespondencję z przedsiębiorstwem.
Ustalenie podstaw korzystania
Weryfikujemy, czy przedsiębiorstwo posiada umowę, decyzję administracyjną, zasiedzenie służebności lub inną podstawę prawną.
Ocena możliwych roszczeń
Wskazujemy, czy można dochodzić ustanowienia służebności przesyłu, wynagrodzenia lub roszczeń za bezumowne korzystanie.
Wezwanie do przedsiębiorstwa
Przygotowujemy wezwania do uregulowania stanu prawnego nieruchomości i zapłaty należnego wynagrodzenia.
Negocjacje ugodowe
Prowadzimy rozmowy z przedsiębiorstwami przesyłowymi w celu polubownego zakończenia sprawy.
Postępowanie sądowe
Reprezentujemy klientów w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu i zapłatę za korzystanie z nieruchomości.
Ocena wpływu na wartość działki
Analizujemy, czy urządzenia przesyłowe ograniczają sposób korzystania z nieruchomości lub obniżają jej wartość.
Kompleksowe prowadzenie sprawy
Prowadzimy sprawę od analizy dokumentów po negocjacje, ugodę albo postępowanie sądowe.
Proces – od urządzeń na działce do uregulowania sprawy
Przesyłasz dokumenty
Analizujemy księgę wieczystą, mapy, zdjęcia, decyzje, umowy i korespondencję dotyczącą urządzeń na działce.
Sprawdzamy podstawy korzystania
Ustalamy, czy przedsiębiorstwo ma prawo korzystać z nieruchomości i w jakim zakresie.
Oceniamy możliwe roszczenia
Wskazujemy, czy są podstawy do żądania wynagrodzenia, ustanowienia służebności lub dochodzenia zapłaty za wcześniejsze korzystanie.
Prowadzimy sprawę dalej
Przygotowujemy pisma, negocjujemy z przedsiębiorstwem albo reprezentujemy klienta w postępowaniu sądowym.
Skontaktuj się z nami
Bezpłatna wstępna analiza sprawy