zniesienie współwłasności - aktualne informacje prawne

Podział nieruchomości w drodze quoad usum – alternatywa dla zniesienia współwłasności

Quoad usum, czyli wydzielenie rzeczy do wyłącznego korzystania to czynność, której skutkiem pozostaje przyznanie na wyłączność współwłaściciela (bądź wielu współwłaścicieli) określonej części nieruchomości.

Zniesienia współwłasności

Problematyczny niekiedy, stan współwłasności ma miejsce wtedy, gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom (art. 195 k.c.). Powstaje on choćby w wyniku zawarcia małżeństwa (z mocy prawa), z tytułu spadkobrania, czy zawarcia umowy spółki cywilnej. Gdy zgodne zarządzanie rzeczą wspólną wydaje się niemożliwe, bądź utrudnione, należy wziąć pod uwagę zniesienie współwłasności.

Zniesienie współwłasności a podział działki wbrew miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego

Chcesz dokonać zniesienia współwłasności nieruchomości i wydzielenia działek gruntu, ale obawiasz się, że działanie takie będzie niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Zbycie udziałów w prawie własności nieruchomości w toku postępowania sądowego

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego każdemu ze współwłaścicieli nieruchomości w części ułamkowej przysługuje prawo do dowolnego dysponowania udziałami bez zgody pozostałych. Oznacza to między innymi, że współwłaściciel może zbyć własne udziały w całości, bądź też w części na rzecz innej osoby. Co dzieje się w przypadku, gdy w toku postępowania nieprocesowego dotyczącego zniesienia współwłasności nieruchomości…

Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości

Warunki, jakie musi spełniać wniosek o zniesienie współwłasności przedstawione są w przepisach kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z artykułem 617 kpc we wniosku o zniesienie współwłasności należy dokładnie określić rzecz mającą ulec podziałowi oraz przedstawić dowody prawa własności. Za określenie rzeczy przyjmuje się podanie miejsca położenia, tj. miejscowości, w której zlokalizowana jest nieruchomość, ulicy oraz numeru,…